Правовой режим зданий и сооружений, не прикрепленных к поверхности земли
Правовой режим зданий и сооружений, не прикрепленных к поверхности земли
Аннотация
Код статьи
S1605-65900000622-5-1
Тип публикации
Статья
Статус публикации
Опубликовано
Авторы
Малеина Марина Николаевна 
Должность: профессор
Аффилиация: Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина (МГЮА)
Адрес: Москва, Россия
Выпуск
Страницы
33-42
Аннотация

Понятие зданий и сооружений как объектов недвижимости раскрывается через ряд признаков, один из которых — прочная связь с землей. Между тем современные методы строительства позволяют создавать здания и сооружения, расположенные на воде и под ней, над и под землей. В статье проводится юридический анализ статуса таких строений.

Цели и задачи исследования — определить правовой режим зданий и сооружений, или не прикрепленных к поверхности земли постоянно, или поверхность которых только частично прикреплена к земной поверхности, или прикрепленных не к поверхности земли, а к другим слоям земли или иным объектам, а также сформулировать необходимые изменения в законодательстве.

Методы исследования: общенаучные методы, а также системный и логический анализ научной литературы и норм российского законодательства, метод сравнительного правоведения.

Выводы. Правовой режим зданий и сооружений неоднороден. Капитальные здания и сооружения в подземном пространстве прикрепляются не к почвенному слою, а к другим частям земной коры. Предлагается признать объектами недвижимости как несамоходные (не имеющие мотора), так и самоходные (обладающие одновременно функциями транспортного средства и места проживания или размещения производства) плавучие средства. Обосновывается необходимость одинакового подхода к речным и морским плавучим объектам. Доказывается, что прочно оборудованные на деревьях здания относятся к единым недвижимым комплексам. Жилище, обустроенное в воздушном пространстве без опоры, должно иметь статус воздушного судна, предназначенного для проживания. Виртуальные здания и сооружения объектами недвижимости не являются, и на них должен распространяться правовой режим результатов интеллектуальной деятельности.

Ключевые слова
здания, сооружения, недвижимость, плавучий дом, подземные сооружения, виртуальная недвижимость, метадом, подземное пространство, подводное пространство, метавселенная, объект права, правовой режим, право собственности
Классификатор
Дата публикации
20.02.2023
Всего подписок
12
Всего просмотров
257
Оценка читателей
0.0 (0 голосов)
Цитировать Скачать pdf
1

Библиография



Дополнительные библиографические источники и материалы

1.	Грудцына Л. Ю., Лагуткин А. В. Правовые проблемы признания права собственности на объекты подземного строительства в России // Административное и муниципальное право. 2014. № 5.
2.	Жернаков Д. В. О правовом режиме подземных сооружений // Российский юридический журнал. 2014. № 4. 
3.	Крассов О. И. Земельный участок — основа понятийного аппарата земельного права // Экологическое право. 2011. № 4. 
4.	Кузьмина И. Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости: автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. Томск, 2004. 
5.	Лапач В. А. Система объектов гражданских прав. М., 2002. 
6.	Лисаченко А. В. Право виртуальных миров: новые объекты гражданских прав // Российский юридический журнал. 2014. № 2. 
7.	Победоносцев К. Ф. Курс гражданского права: в 3 т. Т. 1. М., 2003. 
8.	Степанов С. А. Недвижимое имущество в гражданском праве. М., 2004. 
9.	Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. Казань, 1902. 

Комментарии

Написать отзыв
Перевести